LEGALIZACIÓN DE INSTALACIONES

El objetivo es demostrar a la administración y compañía suministradora que la instalación que se va a proceder a legalizar y poner en marcha cumple con las prescripciones reglamentarias de obligado cumplimiento que les son de aplicación.

Es para ello prioritario, justificar dentro de un marco de seguridad industrial y ambiental que la instalación es totalmente correcta.

Es habitual encontrarse con casos como este en múltiples edificios donde nunca se legalización una instalación y ahora se hace necesario proceder a la misma.

En este caso y a diferencia de una obra nueva, es posible que haya proceder, con casi total seguridad, a su reforma previa. En este caso las necesidades de reforma irán aumentando a medida que nos vamos alejando atrás en el tiempo de forma casi exponencial.

¿Para qué necesitaremos legalizar una instalación y cuánto nos costará?

Lo necesitarás siempre que tengas que solicitar un nuevo suministro eléctrico, agua , gasóleo o gas, para ello previamente tendrás que hacer la legalización de la instalación correspondiente.

Nuestros honorarios técnicos dependerán básicamente de la complejidad y tipo de la instalación, a lo que hay que sumar las tasas administrativas.

Pero realmente, el coste es muy bajo frente al riesgo de tener una instalación “ilegal”, como por ejemplo ante cualquier siniestro inesperado donde las compañías de seguros ven una importante vía de escape en caso de tener un edificio siniestrado con las instalaciones ilegales o sin haber pasado las correspondientes revisiones periódicas.

Participamos en mucho procesos de compra-venta, donde sorprende ver edificios singulares en las mejores zonas de ciudades relevantes y sin embargo la instalaciones están sin legalizar. Igualmente nos extraña como grandes propiedades desconocen el estado legal en que se encuentran sus instalaciones en sus edificios.

Esto aspecto dificulta el proceso puesto que el comprador quiere un edificio, puesto al día y cumpliendo normativa. Cada día la normativa evoluciona más rápido y contar con un buen servicio de técnicos habituados con la misma puede hacer salvar la situación con un mínimo coste.

Por ejemplo, es importante conocer que hay instalaciones que pueden regularizarse con la normativa vigente en el momento de su construcción, y no con la normativa en el momento que se quiera legalizar acogiéndose a lo previsto a diversas instrucciones de carácter autonómico que hay que conocer.

De ello se deriva un notable ahorro económico puesto que la inversión en las obras a realizar será mucho menor.

¿Quiénes son nuestros clientes y por qué?

Los servicios que nos demandan los clientes en cuanto a la legalización de sus Instalaciones, nos suelen venir por varios caminos diferentes:

1. El habitual cliente es aquel que realiza un proyecto de obra nueva y nos contrata el proyecto por lo que le dejamos todas las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento y legalizadas.
2. Otro caso, muy habitual es cuando en alguna Auditoría Interna o cuando en la empresa hay un cambio de Dirección, surge la pregunta de ¿si todo ¿está todo realmente en regla, o por el contrario ¿me estoy haciendo cargo de un Edificio, Local, Centro de Trabajo o Fábrica que tiene buena parte de su actividad no reglada?
3. Un tercer grupo de clientes son aquellos que tienen importante patrimonio y nos encargan la gestión de sus trámites y seguimiento, así como la respuesta a los posibles requerimientos de Industria en relación a sus instalaciones.
4. Los Instaladores también suelen contar con nuestros servicios y asesoramiento cuando se enfrentan a instalaciones complicadas, o cuando no disponen de Ingenieros que les asesoren con la mejor de las soluciones en cada caso.
5. También es habitual que en los procesos de Compra-Venta, se reclame nuestros servicios para colaborar a adecuar las instalaciones antes de la venta con el menor coste posible
6. Por supuesto en cualquier reforma o adecuación se hace necesaria nuestra participación como ingenieros para ayudar a adecuar las instalaciones igualmente con la mínima inversión y que así queden perfectamente legalizadas.