{"id":2118,"date":"2019-03-25T13:11:44","date_gmt":"2019-03-25T11:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.proteyco.es\/certificacion-leed-breeam\/"},"modified":"2020-12-21T19:29:09","modified_gmt":"2020-12-21T17:29:09","slug":"certificacion-leed-breeam","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.proteyco.es\/en\/certificacion-leed-breeam\/","title":{"rendered":"Certificaci\u00f3n Leed \/ Breeam"},"content":{"rendered":"

[vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

CERTIFICACION LEED \/ BREEAM<\/h1>\n
<\/div>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]En Proteyco venimos trabajando en los \u00faltimos a\u00f1os y cada vez m\u00e1s en diversos proyectos con certificaci\u00f3n de edificios en unos casos BREEAM y\u00a0 en otros LEED, observando d\u00eda a d\u00eda como se van construyendo cada vez m\u00e1s edificios concienciados con el medio ambiente y el ahorro energ\u00e9tico y de recursos ambientales.<\/p>\n

Puede ser muy dif\u00edcil explicar sus diferencias y decidirse por un sistema de certificaci\u00f3n u otro.<\/p>\n

La principal diferencia entre ambos m\u00e9todos radica en que\u00a0BREEAM<\/em>\u00a0se basa en la figura de unos asesores que son los que se encargan de aplicar los criterios de certificaci\u00f3n.\u00a0LEED<\/em>\u00a0por el contrario no forma expresamente a los calificadores, aunque se concede un cr\u00e9dito adicional si en el proceso interviene un profesional acreditado. Por tanto, y a diferencia de LEED el m\u00e9todo BREEAM lo debe llevar a cabo un\u00a0evaluador acreditado<\/strong>.<\/p>\n

A\u00a0LEED<\/em>\u00a0se le achaca cierta rigidez en su capacidad de adaptaci\u00f3n a las condiciones locales mientras que\u00a0BREEAM<\/em>\u00a0ha hecho un esfuerzo de adaptaci\u00f3n con el\u00a0BREEAM International<\/a>.<\/p>\n

LEED y Breeam se adaptan a todo tipo de proyectos:\u00a0nueva construcci\u00f3n, renovaciones, edificios en uso e incluso desarrollos\u00a0urbanos.<\/p>\n

Generalmente se llevan a cabo dos evaluaciones: Una en\u00a0fase proyecto<\/strong>\u00a0y la otra en\u00a0fase de edificio terminado<\/strong>.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section][vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

Qu\u00e9 es la Certificaci\u00f3n LEED<\/h2>\n

La\u00a0certificaci\u00f3n LEED tiene su origen en 1993 – Estados Unidos, creando un conjunto de normas o criterios cuyo cumplimiento\u00a0da lugar a edificios certificados como sostenibles. Poco a poco fue adentr\u00e1ndose en pa\u00edses como\u00a0Espa\u00f1a,\u00a0y ya es una certificaci\u00f3n muy habitual en la construcci\u00f3n actual.<\/p>\n

La calificaci\u00f3n LEED e<\/strong>s\u00a0 voluntaria\u00a0y se basa en<\/strong>\u00a0evaluar el proyecto seg\u00fan los siguientes 6 criterios:<\/p>\n

    \n
  • Sostenibilidad\u00a0en los materiales y recursos de construcci\u00f3n.<\/li>\n
  • Eficiencia y aprovechamiento del agua,<\/li>\n
  • Eficiencia energ\u00e9tica<\/li>\n
  • Materiales y recursos empleados que sean respetuosos con el medio ambiente.<\/li>\n
  • Calidad del ambiente interior\u00a0que permita la \u00f3ptima habitabilidad del mismo, sin tener que recurrir a m\u00e1s energ\u00eda que la necesaria para calentar o enfriarlo.<\/li>\n
  • Innovaci\u00f3n en el proceso de dise\u00f1o, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.<\/li>\n<\/ul>\n

    Pese a que todos estos puntos son importantes, la\u00a0eficiencia energ\u00e9tica es el valor que m\u00e1s punt\u00faa<\/strong>, beneficioso tanto para el medio ambiente como para los usuarios que explotan el edificio.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

    Qu\u00e9 es la Certificaci\u00f3n BREEAM<\/h2>\n

    El certificado BREEAM es la primera herramienta para catalogar la sostenibilidad de edificios y surgi\u00f3 en 1990 \u2013 Reino Unido y\u00a0 se ha ido aplicando de forma progresiva desde entonces hasta la actualidad donde existen miles de edificios certificados, convirti\u00e9ndose ambas en una gu\u00eda de buenas pr\u00e1cticas para el dise\u00f1o, construcci\u00f3n y mantenimiento de edificios sostenibles.<\/p>\n

    La metodolog\u00eda BREEAM est\u00e1\u00a0basada en el an\u00e1lisis de diferentes criterios que se agrupan en 10\u00a0categor\u00edas:<\/p>\n

      \n
    • Gesti\u00f3n<\/li>\n
    • Energ\u00eda<\/li>\n
    • Agua<\/li>\n
    • Suelo<\/li>\n
    • Contaminaci\u00f3n<\/li>\n
    • Salud y Bienestar<\/li>\n
    • Transporte<\/li>\n
    • Materiales<\/li>\n
    • Residuos<\/li>\n
    • Innovaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n

      Ponderadas\u00a0seg\u00fan la regi\u00f3n geogr\u00e1fica, como es el caso de Espa\u00f1a donde la categor\u00eda de\u00a0Agua<\/strong>\u00a0tiene m\u00e1s importancia que en otros pa\u00edses donde este recurso no es tan escaso.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

      Costes de la Certificaci\u00f3n LEED\/BREEAM<\/h2>\n

      Diferentes estudios sostienen que\u00a0el coste medio de las dos certificaciones supone aproximadamente un 2% del coste de construcci\u00f3n del edificio.<\/strong><\/p>\n

      Para poder obtener cualquiera de los 2 certificados, es necesario lugar cumplir una serie de prerrequisitos en funci\u00f3n del resultado al que se quiere llegar. Una vez alcanzados hay que continuar cumpliendo requisitos hasta alcanzar los porcentajes establecidos para cada nivel de certificaci\u00f3n.<\/p>\n

      Los niveles de certificaci\u00f3n de\u00a0Breeam y LEED<\/strong>\u00a0 junto con la estimaci\u00f3n de costes en funci\u00f3n del grado de la certificaci\u00f3n que se quiere conseguir son los siguientes:<\/p>\n

        \n
      • 0,7%\u00a0 \u00a0LEED Certificado \/ BREEAM Aprobado<\/strong><\/li>\n
      • 1,9%\u00a0 \u00a0LEED Plata \/ BREEAM Bueno<\/strong><\/li>\n
      • 2,2%\u00a0 \u00a0LEED Oro \/ BREEAM Muy Bueno<\/strong><\/li>\n
      • 6,8%\u00a0 \u00a0LEED Platino \/ BREEAM Excelente o Excepcional<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

        \u00a0<\/strong>Dentro de las ventajas\u00a0 de los edificios con certificado LEED \/ BREEAM<\/strong>, podemos destacar que los propietarios de los edificios certificados tanto LEED como BREEAM se benefician del ahorro en los costes de explotaci\u00f3n y muestran una\u00a0concienciaci\u00f3n con el cuidado del medio ambiente, y por tanto la certificaci\u00f3n LEED de tu edificio va a suponer una percepci\u00f3n mejor por parte de tus clientes.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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